Hvis du har du planer om en tur ud i det blå, er det en god idé lige at have blik for det grønne.
I hvert fald hvis du lægger turen ad supercykelstien langs med s-togsbanen, forbi flyvepladsen i Kildedal eller ud i området syd eller vest for Kildedalsvej.
Rundt om Flyveklubben Albatros’ grønne landingsbane vil du nemlig lige nu og frem til efteråret møde et lavt, sort plasthegn.
Hegnet egner sig hverken til at standse folk eller fæ – men en padde på vandring; det er det faktisk som skabt til.
De midlertidige paddehegn er cirka 40 cm. høje og lavet af sort plast, der er sat fast i jorden med små jernspyd.
Hegnet beskytter padderne fra at vandre ind på området, hvor der fra august går arkæologiske udgravninger i gang.
De arkæologiske udgravninger og den kommende byudvikling er aftalt med Flyveklubben Albatros, der nu indstiller deres aktiviteter og i løbet af efteråret begynder at fjerne de forskellige bygninger og installationer i området.
Det er vigtigt, at hegnet er intakt over hele strækningen. Der bliver slået græs langs med hegnet, så frøer og tudser ikke bruger græsset til at kravle over hegnet. Hvis du ser skader eller brud på hegnet, må du hjertens gerne give os en melding om det på kontakt@kildedalby.dk
Til efteråret indstiller padderne deres vandring og holder vinterrast. Hegnet bliver derfor taget ned igen til november, så det kan genbruges på nye arealer.
De lave hegn er nu på plads, så padder ikke bevæger sig ind på området for arkæologiske undersøgelser.
Kommunalbestyrelsen vedtager plangrundlaget for Kildedal By
18.06.2024 - 09:54
Det samlede plangrundlag for Kildedal By har været forelagt kommunalbestyrelsen i Ballerup mandag aften, hvor politikerne godkendte rammelokalplanen og en byggeretsgivende lokalplan for Kildedal By.
Tilfredshed med vedtagne planer
– nu skal de gode intentioner føres ud i livet
Kildedal P/S og Danmarks Naturfredningsforening i Ballerup er glade for resultaterne af det samarbejde, der indtil nu har været om Kildedal By.
Begge henleder i fællesskab opmærksomheden på, at det er nu, at planer bliver til projekter, og at de mange ideer skal forankres i konkrete resultater til gavn for natur.
Begge parter har været glade for samarbejdet, som har ført til markante resultater i forhold til de planer, som bliver vedtaget nu. Særligt har vi samarbejdet om:
Ambitiøse krav til bynatur i Kildedal Bys biodiversitetsstrategi
Kvalitetsløft af naturen omkring Kildedal i Naturkvalitetsprogrammet
Principper for udformning af de første nye habitater for markfirben og spidssnudet frø (beskyttede dyr)
Alt det arbejde er nu lagt til grund for de vedtagne planer, og det er meget tilfredsstillende at se for begge parter.
Projektet kan nu gå ind i den næste fase. Der vil være fokus på, at spildevandsplanen skal blive til et helt konkret projekt samt at realisere de mange gode tiltag til forbedring af naturen, som naturkvalitetsprogrammet indeholder.
I den forbindelse er begge parter enige om, at det er følgende prioriteter, som er vigtige at nå helt i mål med:
At løsningen for regnvand i Kildedal by understøtter udvikling af natur i og omkring Kildedal bedst muligt
At regnvandsbassiner udformes, så de understøtter udvikling af ny natur og levesteder for
dyrearter
At vi nu kan tage hul på realisering af projekterne i naturkvalitetsprogrammet, eksempelvis opstart af anlæg af sankelandskab og madskov samt nyt habitat nye naturområder (erstatningshabitater) for markfirben og spidssnuet frø.
Yderligere oplysninger:
Danmarks Naturfredningsforening, Ballerup Karin Traun, formand
Allerede inden Kildedal By bliver bygget, tager en kunstner og en skovlandbruger de første spadestik. Sammen med elever fra Måløvhøj Skole vil de skabe en frodig og spiselig madskov på en knoldet brakmark.
15. juni kl. 14-16 kan du høre om projektet og få gode råd til at drive din have på samme måde.
Billedhugger Karin Lorentzen og skovlandbruger Josipa Bicanic er sammen om et projekt: De vil omdanne en mark vest for Kildedal By til en frodig og spiselig cirkelhave med plads til leg, læring og ikke mindst høst af spiselige planter.
Cirkelhaven er det første led i en planlagt madskov, som vi i Kildedal By sætter i gang som et af de første trin i udviklingen af den nye by. Madskoven bliver det oplagte udflugtsmål får såvel beboere som besøgende til den nye by, og er samtidig et vigtigt led i at øge naturkvaliteten på de tidligere marker i Kildedal-området.
I en madskov, der bliver anlagt efter naturens egne dyrkningsprincipper, vil gødning og lugning efter en håndfuld år blive overflødigt, for naturen regulerer sig selv. Til stor fordel for biodiversiteten, de kommende generationer og kloden i det hele taget.
Vær med 15. juni kl. 14-16
Du kan også komme på markvandring, høre nyt om de første byggeaktiviteter og lære om dyrkningsprincipper, succession og indikatorplanter. Det sker den 15. juni kl. 14-16, når Kildedal P/S, Josipa Bicanic og Karin Lorentzen og elever fra Østerhøj Skole inviterer til det første besøg i cirkelhaven.
Vi sørger for en let forplejning, og at alle tilmeldte får en plantegave med hjem.
Karin Lorentzen og elever fra Østerhøj Skole har sammen med Josipa Bicanic startet arbejdet med en skovhave op i Kildedal.
Kildedal By skaber Grobund for aktiviteter og oplevelser
03.04.2024 - 16:43
Børn på påskeæg-jagt, nysgerrige lokale og kunstinteresserede fra nær og fjern lagde 1. april vejen forbi Kildedal Station. Her havde vi i Kildedal By-sekretariatet inviteret på taler, varm suppe, æggemaling og æggejagt i forbindelse med Oskar Kolianders nyeste kunstværk, det skulpturelle og multifunktionelle mødested Grobund.
”Kildedal By vil bruge kunsten til at inddrage og skabe nye forbindelser med en stærk fundering i bæredygtighed. Det er min inspiration til Grobund; at det kan blive et mødested for alle nysgerrige, hvor byens liv spirer frem med naturen, ikke på bekostning af den,” fortæller Oskar Koliander.
”Idéen opstod faktisk, da jeg så en fuglerede ved stationen. Værket skulle med sin opsigtsvækkende og skinnende krone af cirka en kilometer aluminiumrør være en rede, hvor den nye by begynder. Og som en rede i naturen skulle den kunne indgå i en cyklus. Derfor kan alle dele bruges igen, når værket en dag tages ned eller sættes op et andet sted,” siger han.
Udover at være et kunstværk i sin egen ret, er Grobund udset som den kommende bys nye informationspunkt, udsigtsplatform og mødested. Det fortæller Siv Raun Andersen, der er vicedirektør og by- og bæredygtighedschef i Kildedal P/S, selskabet der udvikler den nye by.
”Oskar Koliander har skabt Grobund med udgangspunkt i Kildedals natur og med et virkelig skarpt blik for den opgave, vi står over for i Kildedal By. Vi bygger en by helt fra bunden over det næste årti, og dermed skal vi lægge kimen til de nye fællesskaber som noget af det første, allerede inden de første byggerier går i gang.”
”Grobund bliver en stærk fælles base for de kunstnere og lokale aktører som sammen med os inviterer alle til at blive en del af den nye Kildedal By. Vi er stolte over Grobund og håber, at mange vil nyde kunstværket fra toget eller cyklen og ikke mindst stoppe op og være med i de forskellige aktiviteter og samtaler, vi nu inviterer til i løbet af 2024,” siger Siv Raun Andersen.
Aktivitetsprogram giver nyt liv til området
En række vandringer, cykelture, workshops og kunstaktiviteter vil året igennem invitere publikum til at opleve området og bidrage til fortællingerne om det. Det kan være gennem dokumentationen af områdets natur og dens lyde, ved at afprøve nye materialer og i arbejdet med en ny madskovhave.
Dermed begynder et nyt liv også på området ved Kildedal Station, der indtil nu har været lidt afsondret. Det fortalte Hella Hardø Tiedemann, da hun som formand for Klima og Miljø-udvalget i Ballerup Kommune holdt tale til indvielsen.
”Nu kan vi flytte blikket. Hvor graffitien i området er en demonstration af afsondrethed, er Oskar Koliander værk en demonstration af tilstedeværelse: Det er her, vi nu skal samles. Ikke ved graffitivæggen efter mørkets frembrud. Det er Grobund, der nu skal fange togpassagerernes og bilisternes opmærksomhed på, at noget nyt er på vej. Det er Grobund, der med en række aktiviteter inviterer til handling, og det er Grobund, der fortæller os om byens bæredygtige ambitioner. Det glæder jeg mig til at være en del af,” sagde hun.
Grobund for nye oplevelser
Grobund er et midlertidigt værk, hvor en udsigtsplatform balancerer som en rede på en base af to skibscontainere og solidt jysk egetræ. Værket kan holde til at blive demonteret og sat op andre steder i Kildedal By i takt med, at byen udvikler sig.
Foran kunstværket ligger et prøvefelt, hvor man kan se nogle af de nye og genanvendte belægninger som afprøves til den nye by og en pullert og en bænk, som den nye by bliver indrettet med.
I Kildedal By afsætter alle, der bygger, en procentdel af byggesummen til Kildedals Kunstpulje. Det sikrer, at kunsten er med helt fra starten i alle byggeprojekter og vil resultere i et eller flere unikke værker i det offentlige rum i forbindelse med alle byggeprojekter. Det gælder både, når Kildedal P/S anlægger offentlige anlæg, når Ballerup Kommune bygger institutioner, og når investorer opfører erhvervs- og boligbyggeri.
Kildedal By er Ballerup Kommunes nyeste byområde. Byen bliver bygget over de næste 10-15 år med 2.000 boliger og 5.000 arbejdspladser ved Kildedal Station.
Oskar Koliander fortæller om sine tanker med Grobund.
Kildedal støtter nye lovkrav til et lavere klimaaftryk i byggeri
22.03.2024 - 17:48
Kildedal P/S skriver sig nu på den efterhånden lange liste over organisationer, der med en hensigtserklæring ønsker at påvirke de aktuelle forhandlinger om en revision af byggelovgivningen.
Det sker ved, at udviklingsselskabet bag Kildedal By tilslutter sig Reduction Roadmap-initiativet, der skal reducere klimaaftrykket i byggeriet i relation til Paris-aftalen.
”Der er behov for, at hele byggebranchen arbejder på at mindske byggeriets klimaaftryk. Den letteste vej til det, er at skærpe kravene i byggelovgivningen. Derfor støtter vi Reduction Roadmap. Vi stiller allerede nu krav om, at alt byggeri i Kildedal By skal overholde den frivillige CO2-klasse. Med mere ambitiøse, generelle lovkrav vil samtlige producenter, leverandører og rådgivere arbejde for løsninger med en lav klimabelastning – det er både godt for klimaet og vil betyde et langt større udvalg af klimavenlige løsninger”, siger by- og bæredygtighedschef og vicedirektør i Kildedal PS, Siv Raun Andersen
Kildedal By opføres de kommende år rundt om Kildedal S-togs Station og vil bestå af 2000 boliger, 5000 arbejdspladser, daginstitutioner, butikker, parker, naturområder og kultur- og fælleskabsfaciliteter. Kildedal By opføres efter et omfattende kvalitetsprogram, der bl.a. stiller ambitiøse krav til bæredygtighed.
Den omfattende liste over støtteorganisationer, som Kildedal PS nu er en del af, sender et tydeligt signal til lovgiverne om, at bygge- og anlægsbranchen er klar til at stå sammen og accelerere den grønne omstilling i overensstemmelse med klimavidenskaben og Paris-aftalen.
𝐎𝐦 𝐑𝐞𝐝𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐑𝐨𝐚𝐝𝐦𝐚𝐩
Reduction Roadmap er et forskningsbaseret værktøj, der med baggrund i klimavidenskaben opstiller konkrete, årlige CO2-mål for nybyggeri i Danmark. Roadmappet viser, hvor byggebranchen står i dag, hvor den skal hen, og med hvilken hastighed klimabelastningen for nybyggeri skal nedbringes for at bygge inden for Parisaftalens målsætning om en maksimal temperaturstigning på 1,5 grader celsius.
Roadmappet er udviklet af Artelia Denmark, EFFEKT og CEBRA i et tværfagligt partnerskab. Data er valideret af BUILD, Aalborg Universitet, Aarhus Universitet, DTU og Syddansk Universitet. Projektet er finansieret af Realdania og Villum Fonden.
Obs, tak for den store interesse. Tilmeldingen er nu lukket til dette arrangement
Vær med, når vi indvier Grobund og nyder påsken og forårets komme.
1. april 2024 (2. påskedag) er både børn og voksne inviteret til en hyggelig og festlig indvielse af kunstværket ‘Grobund’ på stationspladsen ved Kildedal Station.
Kom og vær med til indvielsen og vær med på en vandring i området.
Mød Oskar Koliander, der er kunstneren bag Grobund og udvalgsformand Helle Hardø Tiedemann, formand for Klima- og miljøudvalget i Ballerup Kommune.
Hjælp os i jagten på de forsvundne påskeæg og mal et smukt porcelæns-æg til minde om dagen.
Der er æg til de første 50 børn og lidt godt at tage med hjem som et minde bagefter.
Arrangementet varer fra 11:30-13:30.
Vi byder på en lækker frokost under åben himmel og lidt godt at drikke til.
Elementerne i Grobund er på plads foran Kildedal Station
Kunstværket tager imod besøgende på Kildedal Station
Oskar Koliander skaber Kildedal Bys første kunstværk
07.02.2024 - 09:50
Kunstværket tager imod besøgende på Kildedal Station
Kildedal By skal være grobund for det gode liv.
Ud fra den vision har kunstneren Oskar Koliander skabt ’Grobund’ som det første synlige tegn på de store ambitioner, vi har på kunstens vegne i den nye by.
Oskar Kolianders værk er tænkt som det første, midlertidige værk i en lang række kunsttiltag i Kildedal By. Kildedal By er født med en ambitiøs kunststrategi, hvor alle, der bygger, skal bidrage økonomisk til kunst i byen.
Grobund er udviklet som et infopunkt og mødested for aktiviteter, vandringer og fælles deltagelse i den nye by.
I 2024 og de næste 3-5 år vil Grobund være basen for kunst-, natur og bylivsaktiviteter i Kildedal By. Her fra kan nysgerrige besigtige det hele lidt fra oven og forbipasserende kan orientere sig om de nyeste tiltag i udvikling af byen.
Her får du allerede tidligt i processen en fornemmelse af byen, der er på vej.
Elementerne i Grobund er på plads foran Kildedal Station
Oskar Kolianders kunstværk bliver et mødested for aktiviteter i Kildedal.
Nyskabende børnehus i Kildedal By forbinder legen og naturen
11.01.2024 - 11:38
Direkte adgang til naturen, indretning med højt til loftet, masser af albuerum, sansehave, knitrende bålplads og meget, meget mere. Der venter uden tvivl børn, forældre og personale et indbydende, funktionelt og nyskabende børnehus i Kildedal By. Det står klart, efter at Ballerup Kommune har valgt den skandinaviske arkitektvirksomhed AART architects til at stå i spidsen for det kommende byggeri, der bliver ét af de første i Kildedal By. Planen er, at børnehuset står klar omkring årsskiftet 2026-2027, når beboerne i de første 230 boliger forventes at kunne flytte ind. Børnehuset trækker forbindelser til områdets life science-virksomheder og naturvidenskabens verden ved at være udformet som tegnet Pi. De ti lyse grupperum i børnehuset, hvor godt og sundt indeklima og god akustisk er blevet prioriteret højt, kommer til at udgøre den daglige, trygge base for børnefællesskaber. Grupperummene ligger med direkte adgang til fællesrummet.
Det hele bindes sammen af rummet i midten – hjerterummet – som indbyder til fælles aktiviteter på tværs af børnegrupper og årgange. I forlængelse af hjerterummet træder man ind i den store bevægelsessal, der med sin store åbning kan udvide mulighederne for f.eks. sceneoptræden og arrangementer i et samlet fleksibelt areal. Huset vil også rumme værksteder, der indbyder til leg, læring og kreativitet.
– AART architects har formået at lave et enestående og visionært bud på et moderne børnehus. Husets arkitektur inddrager Kildedals natur og profil som erhvervsområde for life science som et vigtigt og naturligt element i hverdagen, og jeg er overbevist om, at det vil være med til at skabe et inspirerende og nyskabende læringsmiljø for børnene og et godt arbejdsmiljø for de voksne, siger borgmester Jesper Würtzen. – Vi ved, hvor vigtigt det er at give børn den bedst mulige start på livet med gode rammer for leg og læringen. Børnehusets udearealer bliver også noget helt særligt, som kan være med til at stimulere børnenes nysgerrighed og opfordre dem til at udforske natur og dyreliv nærmere, siger Jesper Würtzen.
Børnehusets nærmeste nabo bliver Kildedal Bypark, der giver nem adgang til naturen for grupper på tur og i det pædagogiske arbejde med børnene.
Bypark og natur lige uden for døren
Børnehuset bliver omgivet af Kildedal Bypark, søer og enge lige uden for døren.
Og naturen, byparken og udearealet bliver også en vigtig del af hverdagen. Bålplads, sansehave, klatrestativ og en boldbane er en del af børnehuset, mens aktivitetsbaner, udekøkken, madskov og en naturbase bliver faciliteter i Kildedal By, som børnehusets børn og voksne også vil få glæde af.
– Vi er meget glade for, at det første kommunale byggeri i Kildedal By tegner så lovende. Børnehuset har et meget vellykket og tydeligt arkitektonisk greb. Det er en bygning, der både åbner sig mod den omkringliggende by, byparken og naturen, og som samtidig fungerer som en stærk overgang mellem den fladere natur mod syd og øst og den højere bebyggelse, som kommer mod vest. Koblingen til omgivelserne, udformningen af bygningen og de forskellige bæredygtige tiltag er et flot eksempel på realiseringen af de ambitiøse krav, vi stiller til kvaliteten af byggeri i Kildedal By, siger by- og bæredygtighedschef og vicedirektør i Kildedal PS Siv Raun Andersen.
På udearealet vil der være forskellige zoner, som hver især indbyder til forskellig aktivitet. Den nære zone henvender sig til mere stille, undersøgende og tryg leg, mens legepladsens ydre zone indbyder til leg med masser af bevægelse og højlydte aktiviteter for de børn, som både tør gå på opdagelse, og som er til mere vild leg. På den måde gradueres udearealerne til at tilgodese børnenes individuelle behov.
Naturen er med dens mange stemninger, muligheder og rumligheder det perfekte læringssted, og forskning har da også vist, at ophold i naturen fremmer indlæringsevnen hos børn. Børnehusets egne udearealer er et pædagogisk landskab, som kan bruges i mange læringssituationer. Men her er også masser af plads til ustruktureret og impulsiv leg.
Fakta: Børnehus sætter gang i Kildedal By
Ballerup Kommune og PensionDanmark udvikler i fællesskab den nye by ved Kildedal Station over de næste 10 år. Et vigtigt led i opstarten af den nye by med 2000 boliger og 5000 arbejdspladser er børnehuset, der skal bygges sideløbende med de første godt 230 boliger. Dermed er rammerne klar for et godt liv i byen, når de første beboere flytter ind.
Børnehuset skal leve op til en række kvalitets- og bæredygtighedskrav i Kildedal By indenfor bl.a. CO2 og biodiversitet, ligesom huset også skal DGNB-certificeres.
Med udpegningen af totalrådgiveren kan projektet med at bygge det nye børnehus i Kildedal fortsætte ind i den næste fase, som handler om at bearbejde skitseforslaget med inddragelse af brugerne. Senere skal det udsendes i entrepriseudbud, og derefter skal det nye børnehus opføres på grunden i det sydlige Kildedal.
Plangrundlaget for den nye by er netop nu i høring og inden børnehuset opføres, skal der fremlægges en lokalplan for byggeriet.
Planerne for den nye by rykker stort skridt fremad
12.12.2023 - 11:20
Med et nyt plangrundlag for Kildedal By har politikerne i Ballerup drøftet såvel de store linjer som de små detaljer i udviklingen af den nye by ved Kildedal Station. Nu bliver materialet sendt i høring frem til februar
Ballerup Kommune og arealudviklingsselskabet Kildedal By P/S tager nu et stort skridt frem i arbejdet med en ny by ved Kildedal Station.
Det sker med den politiske beslutning om at sætte lokalplanprocessen for Kildedal Bys første boligområde i gang sammen med en rammelokalplan for hele byen. Den samlede planpakke bliver nu sendt i høring fra mandag den 11. december 2023 til onsdag den 21. februar 2024.
Derudover planlægger Ballerup Kommune også et borgermøde i Kulturhus Måløv tirsdag den 16. januar 2024 som led i høringsprocessen.
Hos Ballerups borgmester, Jesper Würtzen, er der glæde over, at planerne nu er rykket tættere på, og at såvel ejerboliger, private og almene lejeboliger samt arbejdspladser skal befolke den nye by.
– Jeg er tilfreds med, at Kildedal By nu er rykket et skridt nærmere, og jeg ser frem til at følge processen. I 2021 fik vi en helhedsplan for Kildedal, og nu sætter vi endelig planprocessen i gang, både for det første boligområde og for en rammelokalplan for hele byen. Sideløbende planlægger vi netop nu et nyt børnehus, mens selskabet bag Kildedal By gør klar til at anlægge første del af Kildedal Bypark. Derved har vi nogle af de helt centrale elementer på plads til, når de første borgere flytter ind, siger han.
Også hos Kildedal By P/S er det tilfredshed over, at planerne nu er klar til at blive sendt i høring.
– Planpakken er et vigtigt signal til både borgere og investorer om de høje standarder, vi sætter for den nye by, og hvordan vi tænker dem løst i praksis. Så snart det grundlag er på plads, kan investorerne komme videre med det første byggefelt, og vi kan i selskabet gå videre med de aktiviteter, der får byen til at hænge sammen og balancere: Naturindsatser rundt om byen, underføringen under jernbanen og etableringen af første del af Kildedal Bypark inklusiv det første store byrum og mødested. Så det er et vigtigt og spændende sted, vi er nået til i processen, fortæller Tim E. Halvorsen, projektdirektør i Kildedal P/S.
Kildedal By kommer til at ligge i et naturskønt område, og byen skal have ca. 2.000 boliger og 5.000 arbejdspladser, når den om godt 10 år står færdig.
De første boliger planlægges til at ligge syd for S-banen. Her er der mulighed for ca. 230 boliger i 2-6 etager, som er opdelt i et østligt område med sammenbyggede punkthuse og et sydvestligt område med en blanding af rækkehuse, punkthuse og længehuse. Alle boliger får enten altan, terrasse eller have.
Læs mere om høringen
Har du lyst til at blive klogere på det omfattende plangrundlag, kan materialet og yderligere information om høringen findes på ballerup.dk/blivhoert
Borgermøde
Ballerup Kommune inviterer til borgermøde om lokalplanen og kommuneplantillægget samt Lokalplan 207 og tillæg 4 til Spildevandsplanen. Det sker i Kulturhus Måløv tirsdag den 16. januar 2024, kl. 17-19.
Forslag til Lokalplan 201 for en ny by ved Kildedal station samt Tillæg 16 til Kommuneplan 2020 og miljørapport
Forslag til Lokalplan 207 for boliger ved Kildedal Station og miljørapport
Forslag til Spildevandsplantillæg 4 for Kildedal By og miljørapport
Nu rykker planerne for en ny by ved Kildedal et stort skridt frem.
Kildedal By udvikler sit byområde til guldstandard
13.10.2023 - 12:24
Meget få byområder i Danmark arbejder så bevidst med bæredygtigheden af hele byområdet som Kildedal By, der netop har nået den første milepæl i en længere proces om at bygge en by baseret på bæredygtige tiltag.
Over det næste årti bliver Kildedal By planlagt, udviklet og bygget ud fra en dokumenteret bæredygtig tilgang, som betyder, at byen bliver opført og certificeret på guld-niveau efter den såkaldte DGNB -standard. En lang række krav knytter sig til naturbeskyttelse, biodiversitet og klimatiltag, som de fleste forbinder med bæredygtighed. Men de bæredygtige tiltag handler ikke kun om at reducere CO2-udledningen i den nye by.
”Bæredygtighed er et vidt begreb, og derfor også et begreb, der alt for ofte bruges i flæng. Men i dag kan vi ikke tale om bæredygtighed uden at dokumentere vores indsatser. Bæredygtighed handler i bund og grund om at handle ansvarligt med mindst mulig påvirkning af kloden og livet i de efterfølgende generationer. Det er med den tilgang, vi planlægger Kildedal By,” siger Bo Rasmussen, bestyrelsesformand i arealudviklingsselskabet Kildedal By.
Afsæt i FNs verdensmål
DGNB-kravene baserer sig på FN’s verdensmål og er byggebranchens hyppigst anvendte standard for byggeri, der arbejder mod en grøn omstilling og for at fremme verdensmålene. Det sker ved grundigt at forholde sig til et byggeprojekts bæredygtighed i forhold til processen, miljøet, økonomien, den sociale bæredygtighed og den tekniske kvalitet.
Første skridt er en såkaldt DGNB-plancertificering, som evaluerer bæredygtigheden i byens plangrundlag gennem en tredjepartsverificering hos Rådet for Bæredygtigt Byggeri. Det fortæller byområde-auditor Mathias Holm Sørensen fra Aaen Engineering, der har været en del af processen.
”Kildedal By har arbejdet meget seriøst med bæredygtighed og har forholdt sig aktivt til de fem hovedområder i certificeringen. Det har resulteret i en flot score på 75,5 procent, hvor minimumsscoren for at opnå DGNB guld er 65 procent. En del byområder er plancertificerede, men er ikke gået videre med en midtvejs- og endelig certificering. Med det grundige forarbejde har Kildedal By nu de bedste forudsætninger for at fastholde og komme i mål med certificeringen,” siger han.
Kildedal Bys plangrundlag er blevet vurderet ud fra et omfattende hierarki af 32 kriterier, 115 underkriterier og 288 relevante indikatorer. At Kildedal By skal leve op til kriterierne, vil beboerne i den nye by opleve i hverdagen: For eksempel ved at bygherrerne skal opføre deres byggerier, så der er bevoksning på mindst 10 procent af facaderne, og at man let kan undvære bilen og i stedet oplade sin elcykel eller gå til toget. Men også ved at kunst er integreret i den nye by.
Andre krav er tænkt ind i planlægningen af byen, for eksempel som krav til mikroklimaet omkring den enkelte bolig, så der ikke opstår vind-gener eller skygge fra høje bygninger på beboernes terrasser. Mens andre krav via en app, byttestationer og værksteder gør det let at dele og reparere værktøj, bøger, isenkram, cykler og andre hverdagsting.
Endelig har kriterier for byens sociale sammenhæng indflydelse på sammensætningen af boligtyper i byen, og der er kriterier for borgerinddragelsen i processerne både før byen bliver bygget, undervejs og når livet skal leves i Kildedal By.
”DGNB-certificeringen har været en løftestang for, hvordan vi planlægger den nye by helt fra grunden. Det betyder, at vi sammen med vores rådgivere har kunnet forholde os til hvert eneste forhold i byen og vurdere, hvordan vi omsætter det til et bæredygtigt tiltag. Det gør rådgiverne og bygherrerne til aktive medspillere i den grønne omstilling. Det er derfor en meget vigtig milepæl, at vi nu står med den første fase af en bæredygtighedscertificering for hele området som samlet by,” fortæller Siv Raun Andersen, by- og bæredygtighedschef og vicedirektør i Kildedal By.
Fakta: Lang vej til endelig guld-certificering
Kildedal By er med DGNB-plancertificeringen nået det første skridt mod at blive certificeret som byområde. Plancertificeringen ophører efter 3 år, men kan fornyes yderligere 3 år. Når mindst 25 procent af Kildedal By er byggemodnet og den overordnede infrastruktur er fastlagt, vil byen nå til en midtvejscertificering, der varer i 5 år og som ligeledes kan fornyes, afhængigt af takten for byudviklingen. Den endelige certificering kræver, at 75 procent af det samlede etageareal i Kildedal By er etableret, og vil have ubegrænset varighed. Dette betyder, at DGNB skal anvendes som kvalitetssikringsværktøj igennem hele byområdets udviklingsperiode for at sikre den rette implementering af de planlagte tiltag.
Der findes tre certificeringsniveauer i DGNB: sølv, guld og platin, og certificeringen af Kildedal By som byområde rammer dermed ind på det næsthøjeste niveau.
Mulighed for at transportere sig uden bil er en vigtig bæredygtighedsparameter i DGNB-certificeringen.
Kildedal Torv kan være med til at skabe rammerne om et bæredygtigt naboskab og en tæt sammenhængskraft i Kildedal By. Visualisering: Werk Arkitekter
Aktivitetsprogrammet for 2024 kan ses på
