PensionDanmark bliver den første investor til at bygge boliger i Kildedal By.
Sideløbende står Ballerup Kommune klar med planerne for et nyt børnehus til den nye by.

Kildedal By, som PensionDanmark og Ballerup Kommune udvikler i fællesskab, tager nu et stort skridt frem på vejen mod en ny by ved Kildedal Station.

Pensionsselskabet er klar til at opføre 230 boliger syd for S-togsbanen mellem Ballerup og Frederikssund.

”Vi glæder os meget til at forene naturomgivelser og en nem hverdag i Kildedal By. Her vil stærke naturværdier mødes med en exceptionelt god infrastruktur og skabe et attraktivt byområde til gavn for lokalområdet, de fremtidige beboere og vores medlemmers pensionsafkast”, siger Kim Bøgvad Larsen, projektudviklingsdirektør i PensionDanmark Ejendomme.

Udsigt til den fri natur

Udgangspunktet for PensionDanmarks projekt er det kuperede terræn sydvest for S-togsbanen. Her vil pensionsselskabet opføre omkring 230 boliger som rækkehuse og lejligheder i 2-6 etager. Boligerne fordeles på et østligt område med sammenbyggede punkthuse og et sydvestligt område med en blanding af rækkehuse, punkthuse og længehuse. Fra alle boligerne bliver der udgang til terrasse eller altan vendt mod den fri natur syd og sydvest for byen.

Viking International School flytter fra 2025 en del af undervisningen ud under åben himmel i Kildedal By. Det sker som forløber for en egentlig flytning til Kildedal By inden for de næste år. Skolen vokser og interessen for den er stor hos de mange internationale vidensarbejdere på virksomhederne i Ballerup-området

110 elever fra hele verden møder hver dag ind til en skoledag på Viking International School i Ballerup. Skolen er populær blandt familier, der opholder sig midlertidigt i Danmark for at arbejde eller forske og hos danske familier, der har boet i udlandet eller forventer at komme til det. Forældre og elever fra hele hovedstadsområdet bliver tiltrukket af skolens internationale miljø, hvor undervisningen primært er på engelsk og på højt faglige niveau. Dertil kommer et klart fokus på elevernes trivsel, og at skolen aktivt bruger naturen som praktisk ramme om undervisningen.

De ældste elever har gået på skolen, siden den blev stiftet i 2020 som en international skole fokuseret på STEM-fagene: Science, Technology, Engineering og Mathematics. Nu begynder skolen at have en lang venteliste, samtidig med at der mangler faglokaler og plads til de ældre årgange. Derfor går skolen i 2025 i samarbejde med Kildedal By om en række praksisnære undervisningsforløb. I første omgang under åben himmel.

”Da vi først fik kig på omgivelserne og planerne for Kildedal By og det arbejde, der foregår med at udvikle naturen omkring byen, kunne vi ikke forestille os et mere fantastisk match. Vi bruger allerede i dag naturen i stor udstrækning i vores undervisning og ser rigtig gode muligheder for at udvikle vores undervisning omkring byens mange aspekter. Det gælder både naturkvaliteterne og byudviklingen,” siger Angelika Cullen, rektor på Viking International School.

Skolen er samtidig gået helhjertet ind i planerne om på lidt længere sigt at etablere sig i Kildedal By, fortæller skolens bestyrelsesformand, Søren Pap-Tolstrup.

”Selve byudviklingsprojektet rammer lige ind i vores målgruppes behov og ønsker til boliger. Vi oplever allerede i dag, at vores familier efterspørger boliger tæt på skolen. Det ville være noget af en drøm, der gik i opfyldelse, hvis vi både kunne få den plads, vi har brug for, og samtidig kunne tilbyde dem mulighed for at bosætte sig i et område, hvor børnene kan gå i skole, mens der er mange attraktive jobmuligheder for forældrene i området,” siger han.

Et oplagt match

Kildedal By bliver bygget med en vision om at tiltrække flere virksomheder og deres medarbejdere inden for life science-området. Her vil det være attraktivt, hvis virksomhederne kan tilbyde deres tilrejsende medarbejdere adgang til en international skole.

Det fortæller Tim E. Halvorsen, der er projektdirektør i Kildedal PS, der står bag den nye by med 2.000 boliger og 5.000 arbejdspladser. Han glæder sig over, at Viking International School nu starter en række aktiviteter op i Kildedal på baggrund af den nye samarbejdsaftale.

”I Kildedal kan eleverne fra Viking International School komme ud under åben himmel og arbejde med en undervisning, hvor naturen og processerne omkring udviklingen af en by bliver omdrejningspunktet. Med deres nye ’klasseværelse’ her skaber vi kendskab til området og får givet videre til deres forældre og deres netværk, at den nye by møder en lang række af de ønsker, nye tilflyttere til Danmark har. Så vi er utrolig glade for den store interesse, Viking International School viser for Kildedal By,” siger han.

Meningsfuldt madlandskab

I samarbejdet indgår blandt andet et skoleforløb om et nyt madlandskab, der skal vokse op i Kildedal. Den internationale skole henter i forvejen inspiration fra LEAPS-metoden, der har fokus på at skabe læring og engagement gennem autentiske og meningsfulde projekter. Det gør Kildedal Bys kommende madlandskab til en god ramme om undervisningen, fordi landskabet skal indeholde en lang række spiselige planter til glæde for beboere og besøgende i byen. Samtidig løfter madlandskabet naturkvaliteten i området og bringer emner som biodiversitet og naturudvikling helt ind mellem hænderne på eleverne, fortæller Siv Raun Andersen, der er by- og bæredygtighedschef og vicedirektør hos Kildedal PS.

”Vi har allerede gode erfaringer med at involvere Ballerups skolebørn i udviklingen af den nye by og ikke mindst i udviklingen af vores madlandskab, hvor vi i 2024 har samarbejdet med Østerhøj Skole i Måløv om madlandskabets første områder. Viking International School får en konkret og forståelig ramme om undervisningen, der giver børnene viden om vores afhængighed af naturen, og hvordan vi kan dyrke og udvikle den mere bæredygtigt, end vi gør i dag. Men endnu vigtigere er naturligvis skolens ønske om at blive en fastere del af Kildedal. Det glæder vi os meget til at konkretisere i den kommende tid,” siger hun.

Fakta om viking International School

• International friskole med undervisning på engelsk primært samt ugentlig danskundervisning
• 92 familier og i alt 111 elever fordelt på klasser fra 1. til 7. klasse
• 20 lærere og andet personale fra i alt 14 nationer samt to skolehunde, der hjælper til elevernes trivsel
• Aktuelt beliggende i Egebjerg-området i Ballerup med ugentlige undervisningsforløb i områdets natur
• Læs mere om at være elev på Viking International School på vikinginternational.dk

Med samarbejdsaftalen vil de to parter realisere et skoleprojekt på et byggefelt i Kildedal By samt indlede et partnerskab om forskellige læringsforløb og samarbejder. Kildedal By bliver over de næste ti år opført på arealerne omkring Kildedal Station og nord og syd for Maløv Byvej samt syd for S-togsbanen. Det er målet, at byen vil komme til at rumme 2.000 boliger og 5.000 arbejdspladser, institutioner, fritidstilbud og butikker.

Læs mere om Viking International School

Mærk de små grå gro i Grobund, mens du venter på toget eller bussen videre fra Kildedal Station.

Hvad enten det er på vej til eller fra toget, om du skal videre med bus eller har udsigt til et lift, kan du nu give dig selv en gave, næste gang du rammer Kildedal Station.

Måløv Bibliotek har været i gemmerne og udstyret vores nye bogtrappe med bøger til alle aldre. Så slå dig ned på trappen, nyd at du kan sidde i tørvejr og find en god bog til turen videre.

Behold bogen, giv den videre eller byt den til en ny, når du igen er på Kildedal Station. Nye titler kommer til løbende, i takt med at der bliver skiftet ud i samlingen på Ballerup Bibliotekerne.

Hvis du er heldig og der ikke er udsolgt, kan du henover jul og nytår også finde et udvalg af Camilla Berners flotte planteportrætter i holderne ved Grobund. Planteportrætudstillingen, som har pyntet på Kildedal Station siden sensommeren, er slut.

En håndfuld af plakaterne er til gengæld genoptrykt som lækre postkort, perfekte til at pynte i hjemmet eller give videre med en hilsen i det nye år.

Portrætterne voksede bogstaveligt mellem hænderne på os i kunstprojektet ‘Planteportrætter’

69 billeder. Så mange billeder løb til, mens udstillingen af kunstværket ‘Planteportrætter på Kildedal Station’ gradvist voksede frem i sidste halvdel af 2024.

Med værkerne belyste billedkunstner Camilla Berner, hvordan plantearterne definerer forskelige naturtyper som overdrev og mose og gør os klogere på områdets topografi.

Elever fra skoleklasser, billedkunsthold og interesserede borgere blev i løbet af året inviteret til at medvirke i udstillingen, efter at de havde været med kunstneren ude på de arealer, hvor vi bygger Kildedal By. Sammen fandt, registrerede og portrætterede de arterne og deres findere.

De indsamlede arter blev derefter udstillet som ‘valgplakater’, der frem til december måned hang og pyntede i lygtepælene på Kildedal Station. Dermed bidrog de også til synligheden om Kildedal-projektet, der møder trafikanter og forbipasserende på p-pladsen ved Grobund på Kildedal Station.

Værket er blevet til med støtte fra Statens Kunstfond.

Udrulningen af fjernvarme fra Vestforbrænding har siden september skabt stor graveaktivitet langs Måløv Byvej.

Fjernvarmeforsyningen af Kildedal blev allerede for flere år siden knyttet til etableringen af en ny fjernvarme-hovedledning mellem Måløv Spidslastcentral og Stenløse (EF Maglevad Centralen).

Det er dette gravearbejde, der nu efterhånden er rykket videre fra Kildedal. Dermed er strukturerne nu på plads for, at de cirka 2000 boliger og 5000 arbejdspladser i Kildedal By  vil kunne blive betjent med klimavenlig varme fra Vestforbrænding.

Det var på forhånd annonceret, at anlægsarbejdet ville kræve en lukning af Kildedalsvej i tre weekender, men da arbejdet skred hurtigere frem end forventet, har trafikken kun været berørt i den første annoncerede weekend, 20. september – 23. september.

Billedet viser forgreningen, der skal forsyne det centrale Kildedal By med fjernvarme. De forskellige byggefelter i Kildedal By vil blive koblet på ledningsnettet i takt med, at byen udvikler sig.

Der har været mudder, røde kinder og masser af oplevelser med hjem fra skole i det seneste halve år, hvor elever fra 3. og 4. klasse på Østerhøj Skole i Måløv har knoklet med to små cirkelformede skovlandbrug.

Som første led i en egentlig madskov ligger ’skovcirklerne’ fredeligt på Kildedal Bys arealer bag et stort krat ud til Måløv Byvej. Her har eleverne i selskab med en kunstner og en skovlandbruger arbejdet med biodiversiteten i projektet og hvordan, man driver sin have på naturens principper. Til stor begejstring for såvel elever som medarbejdere på Østerhøj Skole, fortæller afdelingsleder Anne Weyen Hvass.

”Læringsforløbet med skovcirklerne og Kildedal Bys andet skoleforløb med at skabe planteportrætter rammer begge rent ind i vores fokus på at være en ’SMUK’ skole: En skabende, musisk og kreativ skole, hvor de indtryk, eleverne får, kommer til udtryk og sætter aftryk. Både hos dem selv og som gruppe. De oplever at være en del af noget større og medskabere af noget, som også får betydning for fremtidige generationer. Det tror vi på gør noget positivt for den enkelte og understøtter elevernes dannelse og erfaringer med æstetiske læreprocesser,” siger hun.

Arkæologerne har nu sluppet pensler og murerskeer, rettet ryggene ud og nikket til veludført arbejde.

Kroppedal Museum har afsluttet sine arkæologiske undersøgelser i forbindelse med udviklingen af projektområdet Kildedal By. Derfor frigiver museet nu området, og det betyder, at arealerne er klar til byggemodning.

Populært gennem flere tusinde år

Kildedal har som en del af Værebro Ådal været et godt og populært sted at bo gennem tusinder af år.

Den konklusion havde arkæologerne fra Kroppedal Museum en god anelse om i forvejen, da de i 2020 gjorde Ballerup Kommune opmærksomme på, at der kunne være arkæologiske interesser på godt 200.000 kvadratmeter af arealet i Kildedal, der var udpeget til byudvikling.

På bestilling af Kildedal P/S gik museet derfor i 2023 i gang med en egentlig arkæologisk udgravning af godt 50.000 kvadratmeter af det samlede areal for byen.

Kildedal By ligger nemlig tæt på området, hvor overgangsstedet Snydebro tidligere gjorde det muligt at krydse Værebro Å.

Åen har været en betydelig grænse mellem Nordsjælland og landsdelene syd her for. Det var kun muligt at krydse åen få steder, og ét af disse steder var ved Snydebro.

Det var derfor et vigtigt vadested, som formentlig er blevet brugt gennem hele oldtiden. Af samme grund knytter der sig også en spændende historie til området som grænseland mellem forskellige steder og grupper i forskellige tider. Det var også en grænse mellem bygder; her har været handlet varer og måske har der også været kamp om området. Ved vadestedet er der nemlig fundet økser, dolke, spydspidser og mange skeletter.

I hvert fald hvis du lægger turen ad supercykelstien langs med s-togsbanen, forbi flyvepladsen i Kildedal eller ud i området syd eller vest for Kildedalsvej.

Tilfredshed med vedtagne planer
– nu skal de gode intentioner føres ud i livet

Kildedal P/S og Danmarks Naturfredningsforening i Ballerup er glade for resultaterne af det samarbejde, der indtil nu har været om Kildedal By.

Begge henleder i fællesskab opmærksomheden på, at det er nu, at planer bliver til projekter, og at de mange ideer skal forankres i konkrete resultater til gavn for natur.

Begge parter har været glade for samarbejdet, som har ført til markante resultater i forhold til de planer, som bliver vedtaget nu. Særligt har vi samarbejdet om:

• Ambitiøse krav til bynatur i Kildedal Bys biodiversitetsstrategi
• Kvalitetsløft af naturen omkring Kildedal i Naturkvalitetsprogrammet
• Principper for udformning af de første nye habitater for markfirben og spidssnudet frø (beskyttede dyr)

Alt det arbejde er nu lagt til grund for de vedtagne planer, og det er meget tilfredsstillende at se for begge parter.

Projektet kan nu gå ind i den næste fase. Der vil være fokus på, at spildevandsplanen skal blive til et helt konkret projekt samt at realisere de mange gode tiltag til forbedring af naturen, som naturkvalitetsprogrammet indeholder.

I den forbindelse er begge parter enige om, at det er følgende prioriteter, som er vigtige at nå helt i mål med:

• At løsningen for regnvand i Kildedal by understøtter udvikling af natur i og omkring Kildedal bedst muligt
• At regnvandsbassiner udformes, så de understøtter udvikling af ny natur og levesteder for
  dyrearter
• At vi nu kan tage hul på realisering af projekterne i naturkvalitetsprogrammet, eksempelvis opstart af anlæg af sankelandskab og madskov samt nyt habitat nye naturområder (erstatningshabitater) for markfirben og spidssnuet frø.

Yderligere oplysninger:

Danmarks Naturfredningsforening, Ballerup
Karin Traun, formand                                                         

Arealudviklingsselskabet Kildedal P/S

Tim E. Halvorsen, projektdirektør 

Allerede inden Kildedal By bliver bygget, tager en kunstner og en skovlandbruger de første spadestik. Sammen med elever fra Måløvhøj Skole vil de skabe en frodig og spiselig madskov på en knoldet brakmark.

15. juni kl. 14-16 kan du høre om projektet og få gode råd til at drive din have på samme måde.

Billedhugger Karin Lorentzen og skovlandbruger Josipa Bicanic er sammen om et projekt: De vil omdanne en mark vest for Kildedal By til en frodig og spiselig cirkelhave med plads til leg, læring og ikke mindst høst af spiselige planter.

Cirkelhaven er det første led i en planlagt madskov, som vi i Kildedal By sætter i gang som et af de første trin i udviklingen af den nye by. Madskoven bliver det oplagte udflugtsmål får såvel beboere som besøgende til den nye by, og er samtidig et vigtigt led i at øge naturkvaliteten på de tidligere marker i Kildedal-området.

I en madskov, der bliver anlagt efter naturens egne dyrkningsprincipper, vil gødning og lugning efter en håndfuld år blive overflødigt, for naturen regulerer sig selv. Til stor fordel for biodiversiteten, de kommende generationer og kloden i det hele taget.

Vær med 15. juni kl. 14-16

Du kan også komme på markvandring, høre nyt om de første byggeaktiviteter og lære om dyrkningsprincipper, succession og indikatorplanter. Det sker den 15. juni kl. 14-16, når Kildedal P/S, Josipa Bicanic og Karin Lorentzen og elever fra Østerhøj Skole inviterer til det første besøg i cirkelhaven.

Vi sørger for en let forplejning, og at alle tilmeldte får en plantegave med hjem.