Natur er en holdsport i Kildedal
Kildedal By bliver opført omkring Kildedal Station på tidligere landbrugs- og industriområder. Byen udvikles som en levende by med boliger, erhverv, kultur, rekreative områder og en stærk grøn profil.
En ny tilgang til byudviklingen
I Kildedal By sker byudviklingen som parallelle processer, hvor:
- naturudvikling
- bymodning
- fællesskaber
starter tidligt og bliver udviklet sideløbende med de klassiske byggeprojekter.
Det skaber en mere robust by – både miljømæssigt og socialt. Samtidig giver det en helhedsorienteret tilgang til bæredygtighed. Her er naturen ikke et supplement – den er en integreret del af byens struktur og identitet.
Ja, faktisk udvikler vi naturen, før vi udvikler byen.
Samarbejde skaber bedre løsninger
Udviklingen af Kildedal By sker i tæt samarbejde med blandt andet Danmarks Naturfredningsforening, kommuner, forsyningsselskaber og fageksperter.
Gennem tværfaglige arbejdsgrupper og i en løbende dialog afklarer vi de komplekse spørgsmål om blandt andet natur, regnvand og miljø. Sammen har vi udviklet en lang række løsninger, der er funderet i en høj faglig kvalitet. Den løbende dialog betyder også, at der har været meget få klagersager i forbindelse med, at byens forskellige tilladelser har skulle falde på plads.
Mere natur, når byen står der
Naturkvalitetsløftet indebærer blandt andet, at vi har
- etableret fire nye levesteder for beskyttede arter som padder og markfirben
- igangsat naturpleje, græsning og skabt et net af naturstier til alle, der vil opleve området
- planlagt regnvandsbassiner integreret i landskabet
- investeret betydeligt i naturkvalitet og biodiversitet
Målet er at efterlade området med en højere naturkvalitet end før udviklingen.
Foto: Naturkvalitetsprogrammet er udviklet med hjælp fra Grønt råd, DN Ballerup, Friluftsrådet og Ballerup Kommune
Små og store indsatser for at beskytte og forbedre naturen
Kildedal By ligger i et naturskønt område omgivet af søer, moser og engområder. Den særlige naturværdi og biodiversitet vil og skal vi bevare og forbedre, når vi bygger den nye Kildedal By.
For at beskytte de fredede naturområder omkring byen og skabe bedre betingelser for dyre- og insektlivet i fremtidens Kildedal, har vi søsat et ambitiøst udviklingsprogram for de næste 10 til 15 år, hvor hensynet til naturen bliver fundamentet for skabelsen af en by rig på oplevelser, fællesskaber og arbejdspladser.
Hent naturkvalitetsprogrammet for Kildedal
En af indsatserne tager Leo Lund Mathiasen sig af. I videoen kan du høre, hvordan han som frivillig fugletæller i Dansk Ornitologisk Forening har meldt sig til at holde øje med fuglelivet, mens byen bliver til (tryk på [cc], hvis du ønsker undertekster på videoen).
Vandets vej
I Kildedal By bliver vandet en del af bybilledet. I stedet for at gemme regnvandet væk i kloakker under jorden, lader vi vandet løbe på overfladen. Regnvandet bliver håndteret i åbne, forbundne grøfter og vandløb. Det sker blandt andet helt centralt ned gennem Kildedal Bypark. Parken bliver en ‘hovedvej’ for gående og cyklister, men også for vandet, flora og fauna.
Vandet skaber oplevelser i gadeplan og bedre vilkår for biodiversiteten og et grønnere bybillede. Uden for byen tager store regnvandsbassiner imod vandet. Bassinerne forsinker og renser vandet og spiller en vigtig rolle i at skabe bedre rekreative områder med høj naturværdi og gode forhold for biodiversiteten.
Løsningerne udvikles i tæt samarbejde mellem forsyning (Novafos), myndigheder som Ballerup og Egedal kommuner og naturinteresser.
Foto af Engagerrenden: Anders Kondrup, vinder af Kildedals fotokonkurrence 2025
Fra byens natur og ud i det åbne land
Kildedal Bys arealer omfatter tidligere landbrugsjord, bebyggelse, infrastruktur og lovbeskyttede naturarealer. På den gamle landbrugsjord hæver vi naturkvaliteten med aktive plejetiltag og strategiske plejeplaner, så vi får mere vild natur og styrker biodiversiteten. Det er også her, vi har oprettet de fire nye levesteder for flere forskellige planter og dyr. Områderne er indhegnede, så de kan vokse til uden at blive græsset ned af rådyr.
Med Kildedal Bypark bliver naturen trukket ind mellem bygningerne, så menneskene i Kildedal By fremover kan arbejde og leve tæt på naturen.
Grønne stiforløb fra Kildedal By ud i det åbne land giver mulighed for at opleve naturen på nænsom vis og dermed få en større naturforståelse. Det giver igen større lyst til at passe på naturen.
Vi bygger ikke på beskyttede arealer. Eneste lille undtagelse er et smalt areal ved jernbanen, som derfor bliver genskabt andetsteds.
Indsatser for eksisterende og ny biodiversitet
I udkanten af Kildedal By mod nord og syd er der såkaldt §3-beskyttede naturområder. Disse lovbeskyttede naturarealer udgør 13 procent af området.
Kortlægningen af områdets arter har vist, at der findes beskyttede dyrearter, såkaldte bilag IV-arter inden for og uden for projektområdet. Det er blandt andet arter som langøret flagermus, markfirben og spidssnudet frø. Disse arters vilkår må ikke forringes, og den såkaldte økologiske funktionalitet skal opretholdes.
Det forpligter vi os på, dels ved at bevare og forbedre nuværende levesteder eog ved at etablerer de fire nye levesteder. Dette indebærer at bevare træer i syd og og laden ved Engagergård i nord, hvor flagermus flyver ind for at æde de insekter, de har fanget.
For at opsummere,
- registrerer vi naturens tilstand, inden vi går i gang og forpligter os på at følge den i fremtiden – så vi er sikre på, at naturen er i fremgang i Kildedal
- informerer og involverer vi os i natur og biodiversitet nu og i fremtiden
- afsætter vi midler til fremtidige bæredygtighedsindsatser
Det sker blandt andet med afsæt i Kildedal Bys Biodiversitetsstrategi
For at beskyttes naturen yderligere, bliver byggerier trukket tilbage og nedskaleret mod den beskyttede natur både i højde og volumen. Dermed bliver skyggevirkninger mindre og naturen trækkes med op mellem bygningerne.
Krav til investorerne
Kildedal By skal være mangfoldig og rig på natur i dag, i morgen og fremtiden. Derfor stiller vi krav til alle investorer, der vil deltage i udbygningen af Kildedal By. De skal forpligte sig på at opretholde og styrke biodiversiteten, så vi sammen tager hånd om naturen.
Investorerne skal også leve op til de programmer og strategier, som er Kildedal Bys fundament. Vi stiller desuden krav om, at de skal bygge nænsomt og med flere bæredygtige tiltag, så vi får en by med fokus på både natur og ressource-ansvarligt forbrug.
Dette indebærer
- DGNB-guld som minimum for både bygninger og byområde
- Skærpede CO₂-krav og fokus på lavenergiløsninger
- Grønne facader, solceller og synlig håndtering af regnvand
- Krav til biodiversitet og biofaktor i alle projekter